Посёлок Текстилей

Первый жилой трёхэтажный каменный дом на 36 квартир в посёлке Текстилей был построен в 1924-25 годах для рабочих и служащих фабрики "Красный Перекоп". Проект разработан архитектором Г. В. Саренко.
Отсутствие опыта и наработанных проектных решений, а также желание внести "новое содержание", отражающее переход рабочих к новому быту, новым социальным установкам, таким как обобществление быта, привели к созданию противоречивых, а подчас даже парадоксальных решений. Например, установка водопроводных кранов, раковин и устройство уборных с отдельными ключами для каждой квартиры на площадках общих лестниц (по типу малоэтажных деревянных жилых зданий) в виде люфт-клозетов вело к тому, что квартиры по сути дела превращались в "спальные кабины", причём ещё и проходные, что было просто неприемлемо для жизни.
Сложное экономическое положение, желание обеспечить жильём большее количество рабочих и служащих фабрики повлекли за собой и другие издержки проекта: квартиры не имели сквозного проветривания, при этом они могли располагаться только с меридиональной ориентацией, чтобы удовлетворять требованиям инсоляции.