Бывший дом Сорокина построен в XVIII веке, он отмечен на дорегулярном плане Ярославля и является одним из старейших в городе. Первым его хозяином был богатый купец Егор Викулин, владевший юфтевым заводом в
Петропавловском приходе. Юфтью раньше называли кожу, выделанную особым «русским» способом на чистом дёгте, и промысел этот вплоть до середины XIX века был весьма прибыльным.
В 1800 году викулинский завод, а вместе с ним и усадьбу приобрёл Филипп Семёнович Сорокин. Помимо кожевенного производства Сорокиным принадлежали свинцово-белильные предприятия (Красный Маяк), ставшие впоследствии
основой процветания семьи.
Являясь одним из известнейших купеческих родов Ярославля, Сорокины, конечно, постарались придать своей усадьбе представительный вид.
В первой трети XIX века вокруг дома был разбит большой сад, а сам особняк, сохранив высокий подклет XVIII века, украсился классическим четырехколонным портиком и широким балконом.